Audioustawy
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Tomek - counter liczba artykułów do podpiecia
- Czas trwania nagrania01:37:18
- Liczba artykułów78
- Rozmiar84 MB
- Stan prawny na dzień2025-12-15
Dodaj do koszyka
- Rozdział 1. Przepisy ogólne
- Art. 1: zakres regulacji ustawy - formy i zasady praw lokatorów
- Art. 1a: wyłączenie stosowania przepisów ustawy
- Art. 2: katalog pojęć ustawowych
- Art. 3: stosowanie ustawy do lokali będących w dyspozycji organów administracji publicznej
- Art. 4: zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych jako zadanie własne gminy
- Rozdział 2. Prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów
- Art. 4a: ogłaszanie danych o czynszach najmu lokali znajdujących się w publicznym zasobie mieszkaniowym
- Art. 5: umowa o odpłatne używanie lokalu
- Art. 6: kaucja zabezpieczająca
- Art. 6a: obowiązki wynajmującego
- Art. 6b: obowiązki najemcy w zakresie utrzymywania lokalu
- Art. 6c: obowiązek sporządzenia protokołu odbiorczego
- Art. 6d: ulepszenia dokonywane przez najemcę - możliwość
- Art. 6e: obowiązki najemcy po zakończeniu najmu
- Art. 6f: możliwość odmiennych obowiązków w razie najmu lokalu niewchodzącego w skład zasobu publicznego
- Art. 6g: obowiązek informowania o zmianie adresu podczas trwania umowy najmu
- Art. 7: ustalenie czynszu za lokal należący do publicznego zasobu mieszkaniowego
- Art. 8: właściwość organu w sprawach ustalania stawki czynszu w lokalach w posiadaniu jednostek samorządu terytorialnego
- Art. 8a: tryb podwyższenia czynszu przez właściciela lokalu
- Art. 9: dopuszczalna częstotliwość podwyższania czynszu i opłat
- Art. 9a: czynsz w zasobach społecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz spółek
- Art. 10: obowiązek udostępnienia lokalu
- Art. 11: wypowiedzenie umowy najmu przez właściciela lokalu
- Art. 12: uchylony
- Art. 13: powództwo o rozwiązanie stosunku najmu lub nakazanie eksmisji
- Art. 14: orzeczenie w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego
- Art. 15: skutek wytoczenie powództwa przeciwko niektórym lokatorom
- Art. 16: zakaz wykonywania wyroków nakazujących opróżnienie lokalu w okresach zimowych
- Art. 17: wyłączenie stosowania przepisów o socjalnym lokalach i zakazie ich opróżniania w okresie zimowym.
- Art. 18: odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego
- Art. 19: ochrona praw lokatora jak ochrona własności
- Rozdział 2a. Najem okazjonalny lokalu
- Art. 19a: umowa najmu okazjonalnego lokalu
- Art. 19b: zgłoszenie najmu okazjonalnego lokalu
- Art. 19c: opłaty pobierane przez właściciela z tytułu najmu okazjonalnego
- Art. 19d: żądanie opróżnienia lokalu
- Art. 19e: stosowanie przepisów ustawy do najmu okazjonalnego
- Rozdział 2b. Najem instytucjonalny lokalu
- Art. 19f: umowa najmu instytucjonalnego lokalu
- Art. 19g: forma umowy najmu instytucjonalnego lokalu
- Art. 19h: opłaty z tytułu najmu instytucjonalnego lokalu
- Art. 19i: wygaśnięcie lub rozwiązanie umowy najmu instytucjonalnego lokalu
- Art. 19j: odpowiednie stosowanie przepisów ustawy do najmu instytucjonalnego lokalu
- Art. 19k: umowa najmu instytucjonalnego z dojściem do własności
- Art. 19l: ujawnienie w księdze wieczystej roszczenia najemcy o przeniesienie prawa własności lokalu
- Art. 19m: elementy umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności
- Art. 19n: umowa przeniesienia prawa własności lokalu mieszkalnego
- Art. 19o: wypowiedzenie przez wynajmującego umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności
- Art. 19p: wypowiedzenie przez najemcę umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności
- Art. 19q: zwrot najemcy części ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności
- Art. 19r: roszczenia najemcy z umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności
- Art. 19s: odpowiednie stosowanie przepisów ustawy do umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności
- Rozdział 3. Mieszkaniowy zasób gminy
- Art. 20: zasób mieszkaniowy gminy
- Art. 21: programy gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy
- Art. 21a: wypowiedzenie umowy najmu w razie przekroczenia normy powierzchni użytkowej socjalnego lokalu
- Art. 21b: dokumenty składane przez osobę ubiegająca się o zawarcie umowy najmu socjalnego lokalu
- Art. 21c: weryfikacja spełniania warunków przez najemców socjalnego lokalu
- Rozdział 4. Najem socjalny lokalu
- Art. 22: umowa najmu socjalnego lokalu
- Art. 23: zawarcie umowy najmu socjalnego
- Art. 24: uchylony
- Art. 25: wypowiedzenie przez gminę najmu socjalnego lokalu bez zachowania terminu wypowiedzenia
- Rozdział 4a. Tymczasowe pomieszczenia
- Art. 25a: zasób tymczasowych pomieszczeń przeznaczonych na wynajem.
- Art. 25b: okres zawarcia umowy najmu tymczasowego pomieszczenia
- Art. 25c: umowa najmu tymczasowego pomieszczenia
- Art. 25d: wyłączenie prawa do tymczasowego pomieszczenia
- Art. 25e: odpowiednie stosowanie przepisów ustawy do najmu tymczasowych pomieszczeń
- Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe
- Art. 26: zmiana ustawy - Kodeks cywilny
- Art. 27: przepis przejściowy
- Art. 28: przepis przejściowy
- Art. 29: uchylony
- Art. 30: przepis przejściowy
- Art. 31: przepis przejściowy
- Art. 32: przepis przejściowy
- Art. 33: przepis przejściowy
- Art. 34: przepis przejściowy
- Art. 35: przepis przejściowy
- Art. 36: przepis przejściowy
- Art. 37: przepis przejściowy
- Art. 38: przepis przejściowy
- Art. 39: utrata mocy ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych
- Art. 40: wejście ustawy w życie
